Mortero monocapa: qué es, si aísla y cuánto cuesta

No. El mortero monocapa protege la fachada de la lluvia y le da el acabado en una sola capa, pero no es un aislante: con el grosor al que se aplica, apenas cambia el calor que pierde tu pared. Para aislar por fuera hace falta un mortero aislante de varios centímetros o un SATE.

Las cifras de aislamiento son cálculo propio con fichas de fabricante y valores del Código Técnico (CTE). Qué sistemas aíslan de verdad una fachada lo tienes en cómo aislar una fachada.

Qué es el mortero monocapa

Es un mortero de cemento o cal, coloreado de fábrica, que se aplica directamente sobre el ladrillo o el bloque y «sustituye al sistema tradicional de enfoscado más pintura», según el manual de la Región de Murcia (2007). Acabados: piedra proyectada, raspado, liso o estampado, entre otros.

Lo regula la norma UNE-EN 998-1 (edición de 2018, vigente), que clasifica los morteros de revoco con siglas. Son las que verás en el saco o en la ficha:

• OC: mortero para revoco monocapa.
• CS I a CS IV: resistencia a compresión, de menor a mayor.
• W1 y W2: cuánta agua absorbe; W2 es la que menos.
• T1 y T2: conductividad térmica de 0,1 y 0,2 W/m·K como máximo; solo la llevan los morteros aislantes.

Así, «OC CSIII W2» significa monocapa, resistencia media-alta y muy poca absorción de agua. Un monocapa normal no lleva clase T: la norma no lo trata como aislante.

Para qué sirve: impermeabilizar

El DB-HS 1 del CTE cuenta como resistencia media a la filtración los revestimientos continuos con un «espesor comprendido entre 10 y 15 mm», bien adheridos, que dejen salir el vapor y aguanten los movimientos del soporte. El manual de Murcia añade que el espesor final «no debe ser nunca inferior a 10 mm en ningún punto».

El pliego de CYPE lo descarta en soportes saturados de agua, en superficies horizontales expuestas a la lluvia y «sobre yeso o pintura, ni sobre aislamientos»: si tu fachada está pintada, hay que preparar o picar antes. Y no está reñido con el SATE: algunos monocapas, como el Morcemdur ITE de Grupo Puma, son su capa de acabado, pero solo vale el que figura en la ETE (evaluación técnica) del sistema.

¿Aísla el mortero monocapa?

Muy poco. Lo que aísla un material lo dice su lambda (conductividad térmica): cuanto más baja, mejor. Las fichas de monocapa dan de 0,45 a 0,49 W/m·K (Gecol, que en su declaración de prestaciones pone 0,6) y 0,47 (CAPA, «valor tabulado»). El catálogo de elementos constructivos del CTE usa 0,70 para un mortero de esa densidad. El EPS blanco de un SATE tiene 0,038: el monocapa aísla unas doce veces peor.

Según nuestro cálculo (resistencia térmica, R, igual a espesor entre lambda):

• 15 mm de monocapa con lambda 0,47 dan R = 0,032 m²K/W; con el 0,70 del CTE, 0,021.
• Un SATE de EPS de 60 mm da R = 1,58: unas 50 veces más.
• Esos 15 mm aíslan lo que poco más de 1 mm de EPS.

Lo que cambia en tu pared

La transmitancia (U) del muro mide el calor que se escapa: cuanto más baja, mejor. En un muro de doble hoja típico (medio pie de ladrillo perforado, cámara de 4 cm, tabicón y yeso), con los valores del CTE sale una U de 1,35 W/m²K. Con 15 mm de monocapa baja a 1,30; con un SATE de EPS de 60 mm, a 0,43. Es un cálculo simplificado, sin puentes térmicos ni humedad.

El DB-HE fija para los muros una U límite de 0,70 en la zona climática A, 0,56 en la B, 0,49 en la C, 0,41 en la D y 0,37 en la E. El monocapa no acerca el muro a ninguna. Si se pica un revoco viejo y se pone otro, la mejora neta es prácticamente cero.

Monocapas «térmicos» y morteros aislantes

Bajo el nombre de «mortero aislante» se venden dos productos distintos.

Monocapas aligerados. Siguen siendo monocapas (OC), con áridos ligeros que bajan la lambda: 0,35 el Beyem Colorterm y 0,22 el Ibercal Murex Thermo, según sus fabricantes. Aíslan entre un tercio más y el doble que uno normal, pero partiendo de casi nada: según nuestro cálculo, 15 mm de Murex Thermo dejan el muro tipo en U 1,24. Si te lo presentan como la forma de cumplir el CTE, pide el cálculo con tu muro.

Morteros aislantes. Con lambda de 0,04 a 0,07, se proyectan en varios centímetros y se cubren con un monocapa. Tres ejemplos: uno de cal y perlita, 0,068 (partida NAR020 de CYPE, sistema Thermocal); Eurocem Term, unos 0,05 según su marcado CE, con mucha tolerancia; y webertherm aislone, 0,042, en capas de 40 a 50 mm. Thermocal y Eurocem Term llevan clase T1; de aislone no hemos verificado la clase.

El gráfico compara la resistencia térmica de cada capa con su grosor habitual: 15 mm de monocapa normal (R 0,03), 15 mm de monocapa «térmico» (0,07), 20 mm de mortero aislante T1 de cal y perlita (0,29) y un SATE de EPS de 60 mm (1,58).

Para aislar como ese SATE, cada capa necesitaría este grosor (cálculo propio: 1,58 por la lambda de su ficha):

Los morteros aislantes son el término medio. Según nuestro cálculo, en el muro tipo, 4 cm de Eurocem Term dan U 0,65, dentro del límite de la zona A, y 5 cm de aislone, 0,52, dentro del de la B; el SATE de 6 cm llega a la C. Cómo se comparan con los paneles, en materiales aislantes para fachadas.

¿Y contra el ruido?

El monocapa solo aporta masa: unos 20-25 kg/m² con 15 mm (cálculo propio con la densidad de ficha y el consumo de CYPE). Es poco: en el catálogo del CTE, una hoja de ladrillo perforado pasa de 42 a 49 dBA al subir de 150 a 284 kg/m², casi el doble de masa para 7 dBA.

El ruido de la calle entra sobre todo por la ventana. En la tabla 3.4 del DB-HR, para el nivel de exigencia más bajo y huecos del 16 al 30 % de la fachada, la ventana debe aislar 29 dBA si la pared da 35, y 28 si da 45: es decir, según esa tabla, diez decibelios más de pared le ahorran uno a la ventana. Más sobre masa y decibelios en cuántos decibelios quita una pared.

Cuánto cuesta el mortero monocapa

Precios de referencia del Generador de Precios de CYPE para rehabilitación, consultados en octubre de 2026: coste directo con materiales y mano de obra, sin andamio, gastos generales, beneficio de la empresa ni IVA.

Los 35,86 € incluyen preparar el soporte, juntas y remates de ventanas. No hemos verificado el precio con otros acabados, a máquina, ni el de picar un monocapa viejo. Como referencia, picar un enfoscado y rehacer 10 mm de mortero armado (ZFF001) sale por 44,40 €/m²: preparar el soporte puede costar como la capa nueva.

Referencia del mortero aislante: la partida NAR020 de CYPE (20 mm de mortero aislante de cal y perlita más 10 mm de monocapa), a 39,14 €/m². Es de obra nueva, con un precio que parece no actualizado: tómalo solo como orden de magnitud.

Monocapa o SATE con el mismo andamio

Edificio de ejemplo de la guía del SATE: 250 m² de fachada, menos de 10 m de altura, 6 viviendas y andamio durante 30 días. Cálculo propio con precios CYPE de rehabilitación, coste directo sin gastos generales, beneficio, honorarios, licencia ni IVA.

Con el andamio montado, aislar cuesta unos 31 €/m² más que solo revestir: unos 1.300 € por vivienda. Es orientativo: la partida del SATE no incluye preparar el soporte y la del monocapa sí, y los acabados son distintos. Sus límites (fuego y acuerdo de la comunidad, entre otros) están en las desventajas del SATE.

A 29 de septiembre de 2026, la deducción del 20 % en el IRPF exige reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración, y el Plan Estatal 2026-2030 pide que los elementos cumplan la transmitancia del DB-HE. Un monocapa solo no da derecho a estas ayudas; un SATE puede.

Problemas típicos del monocapa

De los trece fallos frecuentes que recoge el manual de Murcia, estos son los más visibles:

• Eflorescencias. Manchas blanquecinas cuando se aplica con frío y humedad. Se lavan con agua acidulada (una parte de salfumán por diez de agua). Si salen en el zócalo por humedad del terreno, repicar y rehacer no lo resuelve.
• Fisuras y grietas. Las microfisuras en tela de araña (menos de 1 mm) vienen de un exceso de agua, un secado rápido o demasiado espesor. Las grietas salen en esquinas de ventanas y encuentros de materiales: por debajo de 2 mm y estabilizadas, basta una pintura elastomérica; si no, hay que repicar y rehacer.
• Desprendimientos. Zonas que suenan a hueco, por soporte liso, helado o graso, o por demasiado espesor en una capa. El riesgo para quien pasa por la acera, en por qué se caen cornisas y losetas.
• Diferencias de color entre paños. «Los morteros monocapa no son pinturas», recuerda el manual: el color depende del soporte, del clima y de la aplicación. Se iguala con una veladura acrílica (RQY010).
• Manchas y verdín. Suciedad donde la lluvia escurre sin vierteaguas ni goterón, y musgo o algas, más en fachadas al norte y con texturas muy rugosas.

La patronal de morteros, ANFAPA, recomienda tonos claros, porque los oscuros se decoloran más con el sol, y avisa de que es «muy difícil» empalmar dos superficies hechas en días distintos.

Mantenimiento

El manual de Murcia aconseja limpiar con agua nebulizada, o a presión con jabón neutro si hay mucha suciedad. Hacia los 15 o 20 años propone revisarlo: si está sano, un hidrófugo de polisiloxano; si no, reparar y recubrir. CYPE estima 5,02 €/m² de mantenimiento en los primeros 10 años. No hemos encontrado una vida útil en años contrastada.

Cuándo basta el monocapa y cuándo conviene aislar

• Basta si el problema es estético o de filtraciones de lluvia, si el muro ya está aislado por dentro o en la cámara, o si la comunidad no aprueba un SATE.
• Conviene aislar si vas a montar andamio de todos modos (se paga una vez), si la pared está fría o con condensación por dentro (el monocapa no lo cambia) o si quieres optar a ayudas.
• Si el revoco viejo está sano, el SATE puede ir encima sin picar, salvo riesgo de desprendimiento.

Si rehacer el revestimiento te obliga a cumplir la U límite del DB-HE no lo hemos podido aclarar: pregúntaselo al técnico.

Qué pedir en el presupuesto

• El producto, su ficha y su clase según la UNE-EN 998-1 (por ejemplo, OC CSIII W2).
• El espesor final: como mínimo 10 mm en cualquier punto.
• Malla en frentes de forjado, esquinas de ventanas y encuentros de materiales.
• Cómo se prepara el soporte y si picar el revoco o la pintura vieja va aparte.
• El despiece en paños y las juntas de trabajo.
• Que vierteaguas, impostas y canalones estén colocados antes.
• Andamio, gastos generales, beneficio e IVA, por separado.
• Criterio de recepción (manual de Murcia): al mes, sin diferencias de color importantes entre paños.